半个月后,大屏上的影片又更新了。
猜想紫檀城项目还有什么新点子都成了鹏城人民茶余饭后的乐事了。
然而,这次还是大大出乎了人们的意料之外。
首先这户型,就已经够他们研究一个月了。
其次这次的影片,还公布了二期三期的交房时间,跟商业项目的开业时间,以及四五期的开盘时间。
司石榴也算是经历了鹏城速度,这在后世,都是她没有过的经历。
幸好资金充裕,不然玩的就是一个心跳,玩的就是一个刺激,稍微一步的差错,就能让她万劫不复。
她下定了决心,做完这个项目,短时间都不碰鹏城市场了。
重要的是,琴城那边,有个项目也已经在走流程了,还有闽省的一个项目也已经在洽谈了。
至于在九十年代初就暴雷的海市,在司石榴的几个项目的影响下,竟然没有挑起什么风波,直到八十年代末期,都没有出现前世炒地皮的现象,可以说,整个房地产市场直接越过了那个阶段,直接稳步踏入了千禧年后稳步发展的阶段。
除了这些信息之外,终于在最后,放出了一个重磅宣传片。
这是个博物馆的宣传片。
开篇的历史资料还原,把人们的心情摁到了泥土里,光看过后的人们,痛恨列强们对华国的抢掠,这部分的篇幅不短,直看的整条街瞬间沉默,只有低低的啜泣声。
随后是国外一些拍卖会现场,及华国当局在国外的交涉,在公私合力下,一件件精美的文物藏品,被一件件的带回,过了海关下车的刹那镜头,让所有人脸上的愤恨的泪水变成了激动的泪水,仿佛是遗失多年的孩子终于回到母亲怀抱的激动感觉。
随后便是这一件件的藏品,被陈列在博物馆里面,每个藏品,都有专门的历史介绍跟它所经历的故事。
除却这些归国文物,还有很多民间搜罗到的个人精美藏品,也被一一陈列在博物馆内。
每一样藏品,都在讲述着华国的历史跟强盛。
所有看到的观众,在观看的整个过程中,都在流泪。这眼泪从愤恨到激动又到骄傲,他们相信,在他们的努力下,华国会很快的回归原本的强盛,再次站在世界之巅。
宣传片的影响力很大,鹏城直接在当地电视台播放了这个宣传片,后来经过层层审批,央视新闻联播,也给这个博物馆进行了特别节目,在新闻之后,特别增加了时长播放。
一瞬间,紫檀城响彻华国,紫檀城老板的赤子之心,感染到了华国的每个人。
免费参观的紫檀城博物馆,也在日后,成了鹏城必打卡的景点之一。
而远在沪市的何主任,在看完宣传片,抹掉眼泪之后,也深深的理解了,当初司石榴跟他说的超越金陵街的话,她真的不是说着玩玩的,她真的做到了。
在多年之后,当网络发达之后,司石榴的经历被公开,人们惊讶的发现,这个女企业家,在紫檀博物馆之前,就已经成立了一个基金会,名下的所有产业,每年的都往基金会投入大量的金钱,这些钱,救助了许许多的贫困儿童,修建的公益项目,如医院,学校,图书馆,甚至都统计不过来,很多都在很深很深的山里。
这是后话,眼前司石榴的问题,还在于紫檀城的紫檀府四五期项目。
再一次给到人民震动的宣传片,只是先驱部队,后面做好项目才是本心。
资金上已经没有压力的司石榴,没有再做预售,而是脚踏实地的盖房子。
立夏的那天,二期三期如期交付,收房的人们,脸上只有喜悦。
立秋的那天,全国第一个shoppingmall紫檀城开业。
消息放出去的早,但紫檀城的招商很是低调,不明白内情的人,都在为紫檀城的商业招商担忧。紫檀城招商部的人,也同样的忧心。
只是他们忧心的不是怎么招商,而是怎么拒绝品牌们的热情。
他们甚至都后悔了,后悔在二期三期的宣传片里,就提前放出了招商宣传,已经跟基石地产签了战略协议的品牌,已经占据了项目的半数位置,剩下的位置,给谁好,不给谁好,这是他们头疼的问题。
入驻申请跟店面装修方案像雪片一般飞向他们的桌子,把他们砸到眩晕。虽然在项目的进行中,招商部的团队由十人扩大到了三十人,但还是承接不住商户们的热情。
再难也得选,在几番斟酌筛选过后,项目主体一完工,达到内装标准,所有的签约客户就迫不及待的进场开始装修,生怕他们一个动作慢,紫檀城再反悔似的。
司石榴每次看到这样的状况,都要感叹一下甲方市场的优势,显然旁人不懂,但陆祺九懂,后世的商业地产,完全是乙方市场,这样的盛况,可能只能在商业地产刚兴起的现在,才能看到了。
虽然鹏城在立秋这一天,温度还不低,但紫檀城开业这天,仿佛是老天爷都给几分薄面,太阳被一层薄薄的云层遮住,不耀眼但也没有影响亮度,还有微微的凉风帮人们驱散一丝丝的凉意。
沪市金陵街的开街仪式,差点上了电视台,但是紫檀城的开业仪式,可以直接请了电视台。
这毕竟是全国第一个大型商业集合体,非常有报道价值。
金陵街有的,紫檀城都有,除此之外,紫檀城的文艺汇演节目中,还穿插了一些现代化科技的表演跟传统文化的表演与讲述,顿时拉高了整个文艺汇演的逼格,鹏城电视台,在对连续三天的文艺汇演剪辑之后,生生的做成了一台晚会,很长一段时间成为了鹏城电视台暑假档保留节目。
不出意料的,紫檀城的开业非常的成功。
届时,这篇区域在基石地产的建设下,已经颇有现代化的城市模样了。
马路崭新宽阔,所有的公共设施都配备了庞大的地下地上楼顶停车场。关于停车场的事情,也经历了很长时间的审批。
公家的五个项目原本没有要求这么多停车场,但司石榴执意要求,连祁群都很是不明白,毕竟建筑成本都压在基石地产头上,这时候能少做点,不
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是更省钱,但司石榴丝毫不退缩,祁群只好向上审批。
原本这项目便是对公家有利的增项,但每一个环节,都要祁群亲自解释,每个签字的领导,都签的一脸莫名其妙。
好在结果是好的,在司石榴的坚持下,已经最大限度的做了停车场。
至于紫檀城shoppingmall跟紫檀府,更是夸张,直接做了两层地下停车场。
显然现在的大家是不懂的,开业的时候,地上停车场倒是停满了,只是大多数占据车位的,都是密密麻麻的单车跟摩托。
市区这种寸土寸金的地方,司石榴拿出自己的地皮,把马路建的又宽又平整,也是所有人如何都想不通的一点。
在基础设施都到位之后,紫檀博物馆正式亮相。
紫檀城入场还有可能产生费用,但紫檀博物馆,却是一个完全免费的项目,开业的时候,几乎整个鹏城的人,男女老少,都来看看是怎么回事。
那宣传片搞的他们热血沸腾,他们倒是要看看,真实的博物馆是不是跟宣传片里一样。
这可真是难坏了现场的工作人员,现场的长队排的绕着整个紫檀城项目绕了三圈。博物馆只能派工作人员,拿着大喇叭劝退两千名之后的人,希望他们改天再来餐馆,博物馆能接待的人员有限,并承诺永久免费,让大家稍安勿躁。
便是如此,还有很排在后面的人,迟迟的不愿离开,哪怕进不去,出来一个人他们就上前打听一下,但当他们看到一个个人眼泪汪汪的告诉他们,确实如宣传片所说一般的时候,对今天看不到更难过了。
整个博物馆火爆了一个多月,博物馆只好每天发两千个号牌,这就导致直接出现了代排队跟倒卖号码的生意。
司石榴在得知这一消息后,也是无语,但现在监管能力也是有限,只能让现场多几个巡逻,见到相关的行为就抓,其他的部分,只能由着他们来了。
一个多月之后,博物馆才渐渐地没有那么多人排队,但接待量还是爆满,一直持续了半年天天满员的强度。
这段时间内的购物广场,生意也爆好,不光是这个地区的地理位置好,周围居民密度也不低,最重要的是他们品类多,很多人晚上周末带家人来这里一站式消费,除此之外,就是紫檀博物馆,给他们带来了持续不断的客流。
整个紫檀城项目,只有四期五期没有开盘,但整个紫檀城,已经成功到了一个前所未闻的程度。连港城跟国外的不少相关行业人员,都开始考察华国的市场。拿不下地皮做建设的,也不虚此行,成功的学到了很多可以借鉴的专业知识。
司石榴一篇关于华国房地产行业的报告,通过祁群递交给了鹏城政府,顺势往上,转到了国家土地建设部门,整个报告涵盖了土地商业化的可行性、行业标准的制定、土地拍卖的标准流程制定意见等相关的一些意见,得到了上级部门的高度重视。
在万众期待中,紫檀府最后两期,也是大家都没有见过的户型,扯开了她的面纱,展露在了众人的面前。