翌日。
各色人等坐满一堂。
这为了弄清楚价格的问题，也是多少有些‘兴师动众’。
这里离开封二百里，又近黄河。
赵昕是打死都不信，就值这么点。
而且……
这里是黄河的下游当中最靠上的。
即便黄河决堤要把开封给淹了，也不太可能淹这里。
然后……
在赵昕的一通询问之下，这当地的官员，立马就露出了马脚了。
这神色莫名地紧张，肯定有鬼！
再加上赵昕稍稍地一恐吓，就把什么事，都给招了。
正常来说！
肯定是一亩两贯的。
但是……
如果是官商勾结，那肯定就低了。
不过赵昕也听到了一些不同的声音，你比如说，开封周边的百姓都不爱种地，爱逃亡。
因为你如果有一块属于自己的土地，那这对你来说，说不定还是一种灾难，因为那样一来，你就不单单要交各种苛捐杂税，而且还得干徭役。
而徭役，则是从古至今，都是要想办法逃的。
比如说太宗文皇帝时，有人宁愿砍断自己的手脚，也不愿去服徭役。
足可见这徭役的可怕。
因此……
如果赵昕的目光能够放得再远一些，比如说，把目光放到京西路，更加靠西南一点的地方，那里的地价，甚至一百文就能买到一亩。
几乎大片大片的荒地，无人耕种。
那里曾经还住过一个在三国时期，非常有名的人。
是的！
诸葛亮！
臣本布衣，躬耕于南阳，就是那一带，百姓都逃亡了，土地只卖一百文一亩，关键，都这么低的价格了，都还没人要。
当然！
那里离开封已经有快六百里地了。
赵昕也是问欧阳修等人道：“他说的，是不是都是真的？”
欧阳修也是回道：“我大宋百姓确实逃亡严重。”
赵昕便道：“那到底是什么原因？为何他们都不愿意留在当地，而是逃走？”
欧阳修便道：“大概是赋税、徭役太重了吧。”
赵昕则是道：“应该是贪污腐败太严重了吧。”
赋税徭役还不算可怕，但是如果再加上贪污腐败，这就非常地可怕了。
据这边负责拍卖工作的小吏的报告，本来，这一万五千贯的土地，是打算由当地的官府，跟当地的商人，一起压到一万贯，才出手的。
可谁知道……
突然杀出来一个内侍，直接在喊价喊到一万一千贯的时候，就直接买下了。
而且……
官家得知才一万一千贯，太少了，出于良心不安，直接给涨到了一万五千贯买下。
赵昕虽说才五岁，但是用他那锐利的眼睛，一吓唬，对方立马就把这些细节都给透露出来了。
不过这最多只能算是道听途说，不能算是确凿的证据。
因此……
即便赵昕想要严惩什么人，那肯定也是办不到的。
杜衍、欧阳修等人也把这些全都看在眼里。
跟好糊弄的官家相比，豫王殿下，可真的有点不太好糊弄。
他就认定了这里的地应该值两贯。
如果不值两贯，那肯定有猫腻。
你跟他说这里近黄河，会决堤，他都是保持怀疑的态度的。
甚至……
他还会用这个来吓唬对方，说，你这么说，到时候，我去调查，这里若是从未决堤过，那这责任就全在你身上。
那些意志不够坚定的，就是这样被豫王殿下给吓得招了供的。
当然！
这里的地，也确实没有赵昕想象中的那么贵。
感觉最多，要是按照市场价，也就是五六百文一亩。
这就出现了一个很奇怪的现象。
在大宋，开封附近二百里地，兴许还能有一些人，田地，也差不多都能给占满了。
但是若是二百里开外，到六百里的范围之内，基本上就是人稀土旷，地力不尽。
这与赵昕想象中，土地兼并，然后百姓都全部没有了土地，很是不同。
不过貌似也有一些东西，是可以解释的。
就比如说后世的，所有人都打破了脑袋往大城市里跑，因为大城市里有更多挣钱的机会。
反倒是农村，基本上土地都被荒废了。
我大宋都已经到了这一步了吗？
假使能把那些没地的百姓，都迁徙到那些许昌、汝南，等地，许昌、汝南等地正好在开封二百里外跟四百里外。
那这又能安置多少流亡的百姓。
还是说……
我大宋其实也没有那么地糟糕。只是百姓，一旦进了城市里打工了，谁还愿意去辛辛苦苦地种地。
试想想，武大郎卖個烧饼，都能娶潘金莲，你种地，伱能有前途吗？
而且关键是……
你进了大城市，变成没地的客户，你甚至都有可能不用参加徭役。
是的！你只要把商税给交了！
那些服徭役的事，就都交给大城市周边住着的厢兵那里去了。
见大宋原来还有这么多的空旷的土地，那赵昕也就放心多了。
而且才一百文一亩，这就相当地值。
当然！
还是那句话，大宋百姓不是不想种地，而是种地，税太高，徭役太重。
你选择种地作为职业，基本上等于等死。
以后什么苦活脏活，还有苛捐杂税，再加上一些官员的盘剥，就全都落到你的头上了。
赵昕最近也在苦苦思考救国之策。
税太高、徭役太重，那减少一点行不行？
既得利益者的利益，是不容触动的。
所以肯定不行！
但有一点……
赵昕大概是可能做到的。
那就是，他把整个大宋一点一点地买下来，在他的庇护之下，土地，都是他的土地，百姓，都是他的百姓，他给百姓定多少税，服多少徭役，这都是他可以拍板的！
别家主户抽税，至少一半，那赵昕要是说他只抽两成，那这对百姓来说，都是莫大的恩惠。
接下来，赵昕又带着人视察了一下这周边的环境。
河流里已经建有磨坊，这配套设施，倒还算是比较地齐全。
不至于粮食谷物在收成后，没有地方进行加工。
只不过……
自己要是想建个水力什么的设施，估计就得把其中的一些磨坊给拆掉了。
毕竟一条河流的‘功率’就这么大。
杜衍、欧阳修等人，在赵昕视察的时候，就一直跟在后面。
所有人都不知道此时此刻，赵昕到底在想些什么。
不！
倒不如说，他们甚至都不知道自己此行的目的到底是什么。
到底是为了国事，还是单单为了陪豫王殿下，来这庄园走一趟。