次日,傅筠烧退了下来,精神也好了很多。
他和苏芒协助陆知笙布置完灵堂后,就坐上苏芒临时租赁来的马车离开了,回到了苏芒年幼时的居所。
傅筠老老实实呆在屋里修养了一天,感觉身体好多了之后,便赶紧叫上苏芒一起前往雅桉街。
两人花了半天时间逛了几条街,先是熟悉了一下灵州城的几条主要干道,而后才去牙侩那里咨询商铺租赁事宜。
目前可灵活调用的银两不多,加上计划中饮品店只卖奶茶饮料,不卖甜品和糕点,因此只给客户打包带走,不做堂食准备。
至于酒店餐饮,休闲娱乐等比较消耗财力的综合项目,不在创业初期阶段的计划里。
必须等到有足够的流动资金,实力雄厚之后再启动。
傅筠心里想要租的是那种很小的店铺,空间大小只要够五六个人活动就行。
考虑到每一次他出面洽谈的时候,总会引来不必要的争议,他便不打算亲自和牙人交涉,而是交由苏芒来与牙人周旋,他则站在一旁等候,顺便旁听一下,以防牙人看人下套,虚抬店铺租金。
扫视了一圈市场,两人来到一名看上去比较靠谱的牙人跟前。
这是一名老妇人,弯弯的柳叶眉,标准的鹅蛋脸,五官分布匀称,依稀可以看出年轻时的风采。
她双鬓灰白,脸上有岁月留下的痕迹,生的一双月牙眼,似乎看谁都在笑,给人感觉很随和,是个容易打交道的人。
但仔细观察就会发现,她眼底的笑意并未抵达眼底,眼底隐隐透着一丝不太真切的暗芒,盖住了眸子里原本的狡黠和精明。
傅筠作为商界名流,自然一眼就能看出此人是个经验老道的人精。
和阅历丰富的人打起交道来也没那么累,不会只注重眼前利益,而是会将目光放得更远。
傅筠在观察牙人的同时,牙人也在审视他和苏芒。
牙人先是热情地和他俩打了个招呼,再不动生色地快速打量了苏芒和傅筠一番。
见傅筠面如冠玉,气质斐然,儒雅矜贵,料到他应该是来自大户人家的贵公子,站在他身后的女子,容貌也算尚佳,但自身气质并不出众,估摸着是家仆或是管事,带着小少爷出来游玩历练,顺便涨涨见识。
富家小少爷鲜少在外抛头露面,大部分深闺简出,除了偶尔出来走走,散散心,几乎都得呆在家里,不可随意离开。
家中田产和地契商铺那些家业和钱财,历任家主只会交由身份尊贵的嫡女打理,不会让家中男丁插手,哪怕偶尔带他出来见见世面,也不过是让他看个热闹罢了。
此番观察下来,牙人心里有了计较,眼下只需说服小少爷身旁的女子,铺子就不愁租不出高价。
苏芒见牙人看了自己片刻,还没有开口说话,便主动开口向牙人说出傅筠跟她商量过的租赁诉求。
不料牙人却神色凝重摇了摇头,随和的脸上露出一副语重心长的模样,似乎觉得方才苏芒所提的诉求不大妥当。
若是没注意到她眼底隐隐划过的那条暗芒,刚进入商场的小白很可能一交涉就成了被动那个。
这不,她赶紧趁热打铁,装模作样的对着苏芒一通胡吹海侃,说但凡从她这里租出去的铺子,皆是生意火爆的旺铺,每一家都赚得盆满钵满。
怕苏芒不信,她还拿不少商户来举例,着重说起雅桉街中心位置去年新开的那家小酒馆,它位于繁华地段,来往人流密集,生意相当火爆,却总是出现招待不周 ,让客人败兴而走的情况。
最直接的原因就是,对方当初只顾一心求稳,不去考虑那片区域是灵州城最热闹的地方,有着川流不息的人海,而商户只租了个很小的首饰铺,再改修为一间小酒馆,结果导致很多前去饮酒就餐的人不能入座,白白流失了很多客源,也不经意间得罪了不少客人。
等她痛定思痛,想换空间更大的酒楼时,却已经没有处于繁华地段的商铺或酒楼了。
她又不敢冒险更换店铺位置,担心僻静的地段会影响生意,只能每日里后悔遗憾,生生错过财源广进的机会。
最后牙人抛出结论,认为既然想要经营商铺,那铺子空间就得够大,空间越大就越气派,运气自然就好,生意必然兴旺,财运便会亨通,铺子若小了便兜不住财,不利于生财。
傅筠听完牙人的长篇大论,只是勾了勾唇角,淡笑不语。
苏芒却被牙人这番话震慑住了。
毕竟她在苏宅的的时候,只是那种看护院子,防止贼人进来的普通家仆,并未参与过任何有关苏家的商铺之事,因此这是她第一回面临这种情况,牙人这套有理有据的说词给她整傻眼了,一时有点拿不定主意,频频转头去看傅筠。
牙人见此情形,不免有些意外,没想到作为一个年纪尚轻,很可能还待嫁闺中的小少爷,家里地位倒是挺高,这管事的竟然不能直接做决定,还得征求他的意见。
她即刻调整策略,把重点放在了傅筠身上,笑眯眯地说道:“这位小公子面如冠玉,超凡脱俗,宛如那天上谪仙,实乃大富大贵之相,命中携财带福,必是受那财神爷的庇佑,毕生享尽荣华富贵。”
傅筠见牙人几乎收刮完肚子里的墨水,把他夸得天花乱坠,倒是有些忍俊不禁,打趣了一句:“你们这个行业,还得学会看面相吗?
牙人微微一愣,张嘴还想说什么。
傅筠却摆了摆手,直接轻笑着阻止:“很感谢你愿意花这么多时间和我们分享这些商家的故事,但是很抱歉,我这边的情况与他们完全不同,因此并不是有效的参考性。”
牙人眉头微蹙,但也没表现出不悦情绪,而是知道傅筠还有后话,便也没接话,等他一口气说完。
傅筠又道:“实不相瞒,我们要开的既不是酒馆,也不是大酒楼,而是一个不需要坐下来享用,可以随拿随走的小铺子,类似于咱们常说的那种小酒肆,只是我的会更方便,必须要称斤,也不需要自带酒壶,只需一手交钱一手拿货即可。”
牙人眸光一顿,似乎被傅筠所说的提起了兴趣,追问道:“你究竟要售卖何物?”
傅筠不答反问:“这几日你有没有听人提起过,雅桉街尽头岔路口那里,有卖味道香甜,品类新颖的饮品摊?”
牙人瞳孔微震,很是惊讶:“莫非这几日里传得沸沸
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扬扬,被大家誉为人间仙品的茶饮,便是你们摆出来卖的?”
傅筠点了点头,很干脆的承认了:“没错,正是我们,所以直白来讲,我们的需求很简单,店铺小一些,实用性更强,当然要是铺子前面的空地能多一点更好。”
牙人露出了然神色,随即像是想起了什么,眸子里涌现出一抹愉悦的笑意:“我家里那两个向来嘴刁的孙女,对你的茶饮倒是赞不绝口。”
傅筠微微一笑,提议道:“我们的饮品老少皆宜,有机会你也可以尝尝看。”
牙人眸光闪了闪,意识到自己恍神了,咳嗽了一声,快速正了正色,有些不死心地问:“万一你生意红火,站人的地方位置过小,没地方给客人排队等候,你又该如何是好?”
傅筠道:“生意火爆岂不是更好,那就再在其他地段再开一家分店不就行了,一家分店不够,那就两家,以此类推。”
不等牙人回应,他又继续补充:“你放心,我们家后续开分店的时候,我还会来找你租赁铺子。我们合作的机会只会多不会少。所以我希望你给个实诚的租金,按当下市场价来,不多要也不少挣,这样才能继续以后的合作,否则我只能问问你其他同行了。”
牙人闻言眉毛一跳,知道对方年纪虽小却也不容小觑,这两日里已经听不少人说起,街头路口那处新来的饮品摊摊主是个能说会道的主儿,短短几日就让他的茶饮流传盛广,并且这么快就物色起商铺。
可想而知,他颇具经商头脑,是个做生意的好料子,万不能让到手的生意飞了。
虽然他目前要的铺子很小,但量多的话也不赖。
思及此,牙人连忙一口应承下来:“行,我可以给你实诚价,但你也要说话算话,以后都来我这租铺子。”
傅筠满意一笑:“成交。”
双方说定之后,接下来店铺实地考察,以及与房东敲定租赁契约的具体事宜,傅筠就没有一一参与了,交代给苏芒去处理。
傅筠负责提□□品研发和营销策略以及运营管理,经营店铺就交由苏芒和陆知笙去打理,他这边还有很多重要的事情要去跟进与实施。
开饮品店只是进入商圈的第一阶段,但却是迈出至关重要的那一步,这将是一个全新的起点,也是他以另一种截然不同的身份,来敲开商业之门的新钥匙。
趁着天色尚早,他在街上买了些登门拜访的薄礼,马不停蹄地前往将军府。
实在是时间不等人,眼看还有两天时间就得面见女帝,他得尽快与钱将军确认一下,上次请她帮忙物色的工人进度怎么样了,还有先前提到的空余场地可有落实。
刚抵达将军府门前,也不知道是不是巧合,他前脚刚到,身后就传来钱将军略微惊讶的声音:“苏公子,你怎么来了?”
傅筠回头一看,就见前方不远处的路口,出现了两个身影,为首的正是神采飞扬的钱将军,她身后的人由于视线受阻,看不太清长相,大概是和钱将军一起任职的副将。
随着距离拉进,傅筠却惊讶的发现,钱将军身后之人并不是什么副将,而是身着一袭黑色劲装,看着有点像是夜行衣的禁卫军统领夜蓝。