第52章 置换
    应聘者叫张云磊,上面写着在泉城饭店干了十一年,其中副经理干了四年,经理干了两年。

    要说工作经验那是相当丰富。

    泉城饭店,在泉城本地老有名气,属于高档饭店之一,对外说三星级,其实已经到四星上。

    能跑到他这个小饭店来应聘肯定是有故事的人。

    孙寒卫见到这位小四十的张云磊,直接问道:“为何不在泉城饭店干了?”

    “出了一个小事情,我被连带了。”张云磊含糊的说道。

    “能告诉我具体原因吗?”

    “怎么说呢?我老婆怀疑我跟酒店的一位女员工有不正当关系。恰好那一天有接待任务,我老婆去酒店闹了,还和那位女员工打起来。”

    听这么一解释,孙寒卫心里顿时来一句:好家伙。

    确实倒霉,泉城饭店有接待任务,说不定就是个重大接待活动。来人肯定都是有身份的,你家老婆去闹,也不看时候。

    就算张云磊和那个小员工没啥关系,他也得被撸下来。

    接着听张云磊说,他已经离婚了,看报纸说孙寒卫这里工资高,他就来试试。

    说实话,这比他在全场饭店的工资都高两百块。

    “张先生,联系方式能找到你吗?后续我们还会进行二次面试,您也看到了,面试的人多,我们需要综合的挑选一下。”

    “理解,那我回去等你们电话。”张云磊微笑着站起来,主动和孙寒卫孟凡良握手。

    浪费了一个下午,也就张云磊的简历是最合的人选了。

    至于他那点私人的事儿,在孙寒卫眼里根本不叫事,大单位才会顾忌面子问题,他这小店也能称之为单位?

    在第三天才遇到一位适合干大厅经理的。是位女性,叫李元芳。看简历上32岁,老家是胶东的。

    以前也在一家大型酒店干到前厅经理,后来结婚生娃才辞职,加上孩子小在家看娃,现在娃已经上幼儿园了,也能拿出时间,才出来找工作。

    两位主管级的人物已经找到,大厨和服务员需要等装修后,开业前到位就行。

    接下来就是需要张云磊和李元芳参与到店面的装修进度上,桌椅板凳,厨房用具啥的这些都交给他们。

    这两位主管也称呼孙寒卫为小老板。

    随后的几天,几家装修公司提供他们的效果图,四人闲着没事儿就研究。

    主打一個廉价西餐,在风格上必须有吸引人的主题。

    有些地方的西餐厅,讲究一个轻音乐氛围,还有西班牙式的,法式浪漫风。

    但那些主题都是高大上的。

    其中一家装修公司提供的一套整合方案,看似有点夏威夷似的清爽,简单还又带点奢华。

    顿时让孙寒卫喜欢上这种风格。

    联系装修公司,询问按照那天提供的装修风格的费用。

    人家装修公司是包工包料,你要自己提供材料,这种风格你在建材市场是买不到,他们都是定制的。

    总装修费用预算在14万上,这是包工包料的价格。如果能达到装修效果图上的效果,14万这个价格不是很贵。

    签订合同,打了第一笔进场费用,剩下的钱按照进度拨款。

    装修期在四十天左右。

    给孟凡良留了两千块钱应急费用,一些零零散散的东西要购买,必须有流动资金调配。

    装修公司进场,山师这边得到消息,于是也通知孙寒卫过来谈谈。

    还是在刘庆华的办公室,就二层楼置换问题,进行协商。

    能谈,这就是好事儿。

    说明他的计划要成,以后的千万资产能保住了。

    一比一的置换面积,山师这边是同意了,但孙寒卫要求补偿,就办不到了。

    用孙寒卫的话来讲,我那是个店面,你拆了我去哪儿干,搬家换地方这些隐形的损失算谁的,人家搬迁还有个临时置换房呢?要不让山师腾出一间相等面积的沿街房来,让他们继续营业。

    山师这边建设周期不短,要接近两年。

    孙寒卫现在店都没开,一天的营业额都没出来,也没法作为损失的参照。

    经过双方谈了一上午,孙寒卫本来按照一年40万的损失来算,两年八十万。

    有点狮子大张口,山师不乐意,八十万需要孙寒卫把地皮给他们。

    其实不谈钱,还好商量,一摊钱山师这边就急。

    钱和物价做对比,有了这么一个参考物,谁都感觉钱值钱。

    只要用物换物,那就在同一个水平上。

    于是孙寒卫要三套住宅楼作为损失的弥补。山师这边只给两套。

    按照目前的价格,两套新楼也就在十来万上。

    孙寒卫当下就同意了,甚至表情上还露出损失惨重的表情。

    双方拟定合同,趁着对方拟定合同的时候,出了山师大门,找了一家律师事务所,花了两百块请人过来,看合同。

    山师这边要动工,起码要两年多到三年时间,动工前筹备时,会提前三个月通知孙寒卫。

    孙寒卫这家店运气好,也就能营业个三年、接到通知后,他自己找地方搬家。

    当山师新楼建成以后,会拿出同等面积的房子来弥补孙寒卫。

    如果面积大了,需要孙寒卫按照当时的价格来弥补差价。

    甚至还有两套高层三室一厅的套房。

    不管怎么算,孙寒卫是赚了。两套三室一厅的房子可以当员工宿舍,也可以租出去。

    当拿到合同,孙寒卫感觉自己虎口夺食真TM的刺激。

    从啥也没有,短短时间就有了千万的固定资产了。当然,得还完银行的三百万,才能算自己的。

    一旦还不上,银行也有权把这套未来价值千万的房产给收走。

    别人有个几百万的贷款,压力肯定不小,尤其是早上一睁眼,负责多少万。睁眼的那一瞬间就感觉眼皮子是沉重的,不想睁眼。

    想想造车的贾跑跑,盖楼房起家的许大善人。

    一个几百亿,一个万亿,人家有啥负担没有。

    没有,该吃就吃该喝就喝,想负责还钱,那是自找不自在。

    时间一晃而过,孙寒卫是掐着军训结束后,才回到学校。

    先去找辅导员张来喜销假,再回到宿舍。

    宿舍里没人,都去上课去,等到中午,见到梅龙飞等人回来,才一起出去吃饭。

    这次没在外面吃,而是在食堂。

    话说,轻工的食堂还是不错的,起码不是那么难吃。

    四人坐一起,聊着孙寒卫那事儿处理得怎样了。

    “赔了我一万块钱,那几个打我孩子拘留十五天,幕后的那个家伙也找到了,人家有钱有关系,我也没办法。”于是孙寒卫把那天李队讲的话,告诉他们。

    如果追究幕后,也追究不上,那群混子有人会出来定罪。这就和幕后脱离关系了,就算知道谁干的,你能把他怎样?

    把一万块钱拿到手,后续再想办法找回面子。