黄土的墙,一看就经历了好多好多年代,坑坑洼洼的。被雨水冲刷的,全是痕迹。墙头上,爬满了青苔。
房屋中间的檩子已经断了,房顶也凹陷了下去。夏染都没敢进屋,总觉得会随时塌下来,太吓人了。这要是下场大雨或者大雪铁定塌。
房上的瓦片好多也碎了,上面长满了绿色的青苔。那木窗子小的,几乎没什么光线照进屋里。
从外面看进去,屋里倒是收拾的蛮干净的。院子挺宽敞的,位置也好。就是这玩意拆除起来比较费劲,好几间屋子呢。
到时候把这些东西,往哪里倒,是个大问题。看房的过程中,夏染一直是皱着眉头的。
主家的女儿女婿也在呢,陪同看房。一看夏染皱着个眉头,心里直接凉了下去。这是没看上啊。
原来还想着一定要卖多少钱多少钱,自己才愿意出手呢。现在想的是,赶紧卖出去吧,只要出价比之前的几人高就行,也就不挑了。
把父母留这里,她过的整天心惊胆战的,就怕有个意外。不卖掉房子跟着自己过吧,父母名不正言不顺的也住不踏实。
苏姐看了看这房子确实不咋地,随时都会塌,于是问道:“妹子,还要不?这房子根本没法住人啊。”
“价格够便宜就要,贵了就算了。这若是块空地,还好一些。偏偏是房子,还是危房,这拆除起来都很麻烦。”
“说的也是。”
苏大姐转身直截了当的问道:“这房子你们最低多少钱能卖,说个合适价我们听听,别报高价了。”
女儿女婿俩人互相看了一下,对了个口型才说道:“我想卖1500块钱呢。若你妹子实心要,我可以再降降。”
苏大姐直接怒了,变了脸色:“我看你们压根就没诚心卖,房子都塌成这样了。关键就地皮有用,拆除房子,把这堆东西运走,都得花费不少。若你这价格能卖出去,早卖出去了,还能等到现在?你看看那房子都快塌了,让你父母继续住,你能睡安稳觉?”
苏大姐对着那女儿就是一顿输出。
说完就要拉着夏染离开:“看来他们也没打算诚心卖,算了,走吧,妹子。我再帮你找个建的好,能直接住人的房子,还省的花钱再建了。重新建,既花时间的又花钱,根本不划算。若重新建房子划算,人家也不会选择往外卖的。”
“好”夏染配合的回道,转身就走。
“等等,等等,别走啊,1200怎么样?够低了吧。”
夏染慢腾腾地接话:“这些东西拆了,往哪里倒都是个问题。”
“咱们这一般都是运到河湾里倒掉的,不是很远。”
“拆除这些东西太贵了。若你们这边,负责把它清空的话,这个价格还说的过去,这两年工价多贵啊。”
“那你们打算多少钱买?”
夏染斟酌了下回道:“最多1000,贵了就不要了。”
“你这边给的也太低了,还不如我们自己给清空呢。”说完俩口子走到一边商量去了。
夏染一行人是截止到目前为止出价最高的一位。其他人出价更低,都想趁火打劫,出个800/900就一分都不涨了,还有出700的呢。
夏染趁着空闲,悄声问道:“姐夫,这个价格怎么样?”
“可以,属于不贵也不低的价格,合适。”
最后这对夫妻商量的结果是,1200的价,他们负责给清空,不过必须付现款,不欠账。这个夏染表示可以接受。夏染要求家里所有成员,都得签同意出售的字才行。
顺便看了下房产证和土地证,确实是独立的可以买卖过户。对方也同意了,不过她哥哥那边手写一份同意书,再邮寄过来需要时间。
“这个没问题,我可以先付你500元的定金的,交了定金,在交易的过程中,谁违约谁赔付对方500块钱。趁着中间空出来的这个时间,你们恰好可以找人,把这地方清空,到时候咱一手付剩下的钱一手过户。”
这家的闺女问:“你说的赔付对方500块钱是什么意思?我没太听懂。”
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“这个的意思是说,我交了500的定金,这事儿算是彻底定下来了。若在这个过程中,我忽然不想买你这块8分的地皮了,这500块钱,你可以不用退还给我。算是我违约的赔偿金。若在这个过程中,你们这边忽然不想卖给我了,想反悔了,不但得退回我500块钱的定金,还得另外赔我500块钱,作为我这边的损失赔偿金。这对咱们双方来说,都是一个约束。算是督促咱们按约定执行的手段。”
“我捋捋啊。”
倒是这家的女婿,先反应了过来:“可以,算是对咱双方的一个约束,免得其中一方,单方面轻易的毁约。”
“没错,就这意思。”
这家的闺女小心翼翼的问:“这个赔偿金是不是定的有点太高了。”
“想毁约,现在反悔就可以,别再等到中途再毁约,纯属折腾人,这不闹着玩嘛。”
看夏染误会了自己的意思,这家的闺女急忙解释道:“我没想着毁约,就是觉得这个什么赔偿金,是不是有点高的吓人。”
“若咱们不毁约,根本用
不上它。这条是防君子的,不是防小人的。”
“明白了。”
“再说了,我直接交500定金给你们,你们拆房子的钱也有了,底气也足,免得拆也不是不拆也不是,心里能更放心一些。”
“明白了。”
“那咱就说定了,我以1200的价格,买你家的8分空地。没问题的话,我就给你付定金。”
“没问题,可以。不过这些地可能比8分少了那么一点点。门前的马路,扩了一次,被占去了几平方。”
“嗯,这个没事,只要后期你们这边不瞎改位置就没事,写清楚含前后院的菜园子就可以。”
“好。”
夏染数了500块钱给对方,顺便拿出纸和钢笔。直接写起了定金收据,把刚才说到的这几条,全部写在了上面,签上了自己的名字。
留下了收款人的位置,让他们夫妻双方、以及两位老人一起签字。