段岸带着我，走到了旁边加油站的办公室里，让里面的工作人员打开他们加油机的销售后台软件给我查看，我翻看了一下，每天营业额在4-5.8万元左右，周末能够超过5万元，不是周末销售额大概是四万多每天。
按照现在加油站的报价汽油7.2元升，这个加油站的销售油重量不到7000升每天，这个销售量可以说非常惨淡的了。
加油站老板不在这里，整个加油站，只有两名加油员，负责给车加油和收款。
我谢了两位加油员的配合，然后和段岸绕着围墙把整个加油站都走了一圈！
加油站站后面靠围墙处，都已经杂草丛生了，想必这个加油站老板，很久没有 安排人员除草了，他应该对这个加油站也彻底放弃 吧！
虽然现在新能源异军突起，少了很多油车到加油站来加油，但是我没有想到的是加油站生意竟然差到如此惨淡地步了。在我印象中，早十年前，加油站可是妥妥的印钞机，每天无数的车辆进去加油。
能够开的起加油站的老板，除了有钱，还必须有权有后台，能够搞定加油站那些复杂的审批手续及各种衙门安全为名义的检查。
这家【城和加油站】的老板，能够在这里拿下一块这么大面积的土地，并且拿到了开办加油站的审批手续，想必他当年也是位响当当的大人物。
奈何时代变迁，日暮夕落，新能源的快速发展，导致加油站的辉煌时代一去不复返了。
“安老板，你觉得这个加油站怎么样？800万开价，不算坑人的价格吧，绝对是实诚的价格！” 段岸向我摸底道。
“加油站怎么说呢？加油站本身没有什么好坏坏对错，也算是社会基础设备供应商，但是对油料需求的减少，导致加油站的生意一日不如一日。你也看到了现在每天也就销售6000多升油，没有多少利润！哪怕是开价800万，如果要收回这800万成本，靠加油站现在的销量，想赚回这800万，十年想回本都很难！”
“现在唯一希望就是加装充电桩，吸引车主进来充电！可是这个位置，附近都还没有建有大型居民小区，只有零星一些地方，建起来了一些工厂，想吸引到大量新能源车主进来充电，也无异于天方夜谭，毕竟对车主来说，跑这么远来充电不够方便！”
“因此，这个加油站800万元，开价虽然不贵，但是我还是要慎重考虑一下——”
我话音刚落，明显感觉段岸脸色一变。
不过他很快就恢复了正常的脸色。
“安老板，投资嘛投的就是预期。将来这附近一带会建立很多工厂的，工厂有很多货车进出，需要大量的柴油，这家【城和加油站】还是有希望重新旺起来的。”
我笑了笑，没有否定也没有肯定他的说法。
作为中介，他需要靠中介费生活，他当然力促这个加油站能够顺利成交，这些我又怎么会不理解呢。
但是我必须对自己的钱包负责，对自己的投资负责。
总不能因为它总价便宜我就将它拿下来，将这个烫手山芋珍藏起来，这不是我想要做的事情。
“段哥，我要回去慎重考虑一下，才能够决定是否拿下这个加油站，毕竟这个加油站到目前为止，我看不到太大的商业价值。我现在开车到附近转转看一看，你有什么别的什么好项目，记得推荐给我！”
“好~~那你自己到周围去看看，我们有什么进一步消息，保持微信联系”
“OK——没有问题！”
我开着我的坦克300，离开了这家【城和加油站】往西边走去。
而段岸也很快开着他的车，往东边蓉城市区驶去。
我离开加油站往前开不到两公里，竟然就看到一个大型施工现场。大量的施工车辆器械在进行施工当中，从进入施工项目的大门左侧的项目介绍栏上，我看到了这个项目的标题为：【温江区光华物流园】，整个项目占地面积非常大，一期施工面积为180亩，总规划占地550亩，项目规划总投资金额为38亿，一期投资金额10亿.......4
看着这个项目的介绍内容，以及大量工程车进进出出的在项目工地忙碌着。
我突然感觉这家【城和加油站】应该有救了！
如果这家物流园真的建成，大量的物流园货车，需要加油，现在很多物流园省内短途货车，都已经改为新能源货车了，这些大货车每次充电需要充350-450度电，一辆大货车相当于十辆小轿车的充电量。
这个加油站还是有很大机会盘活的。
想到这，我拍大腿的高兴起来。
我很是疑惑，难道原来加油站的老板眼瞎嘛，就没有想到这个物流园建成后会有大量的柴油的需求吗？ 柴油虽然利润不如汽油大，但是胜在货车油箱大，每次加油都要加几千元，数量多，总利润也不算少的。
我越想越兴奋，但是我必须要强制压抑自己的兴奋之情，必须要晾一下段岸，让他站在我这边，去帮我和业主砍价谈合同！
我驾车回到大邑店地下停车场，返回到12楼家中，陪两女嬉闹了一会，才再次拿出手机，给段岸发了微信语音；
“段大哥，我回家和女友商量了一下，还是决定拿下这个加油站赌一局，不过我有两个要求，一、加油站价格我最高只能够出到750万，二、我需要原业主帮我找一个租客接手这个加油站业务，三、各付各税！”
我话音刚落，就收到段岸秒回信息：
“没有问题，安老板，我帮你去和业主谈这些条件，不过你需要先给我转诚意金元过来，如果谈不成这诚意金分文不少退回给你！”
诚意金是中介行业的行规，支付诚意金给中介，让他们放心的去和业主商谈，我是很愿意出这元的诚意金的。
我二话没有说，就给段岸的微信转账元，并注明是【城和加油站】买卖的诚意金。
段岸收到我的诚意金，也立即满血复活。
“安总，我这就去找业主沟通商谈，你就等着我的好消息吧！我相信大概率能够谈下这个加油站的！”
“加油！兄弟——”
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