合同已经签署,交易款项已经支付到中介公司去了,现在这富二代古金山再想后悔,已经来不及了!
而在现场最高兴的莫过于段岸。
他帮忙牵头成交了这座加油站,我给他支付了20万的佣金,卖家古金山还要支付他一笔不菲的佣金。因此只要成交,他算一个大赢家。
按正常行情,我们买卖双方是支付1-2个点的佣金的,我最多要给的佣金也不用超过13万,但是我之所以给他20万,是因为想着他以后,有更多好货笋货的时候,第一时间想到的是我,给我推荐,这样我还有机会捡到便宜货。
这叫作舍不得饵料钓不到鱼。
有了廖伟帮忙管理整个加油站,我还真能够当起了甩手掌柜!
不过我现在急需要做的是在加油站安装好充电桩桩,而且这里我定位的是主要为物流园货车充电服务为主的充电站。
我电话联系了充电桩厂家,让他们派人到【城和加油站】这里来。
加油站的业绩一时半会要有大的起色,很难!但是我必须尽快让过往的车辆知道我这个加油站里同时可以充电,这个非常关键。
一旦旁边的物流园开业,那些跑运输的货车面包车等,肯定对充电有大需求的,我的站点就在旁边,肯定是最优选择之一。
现在最关键的是让人知道我们这里有充电桩~~~~
我安排站长廖伟,去请一家广告公司来,安装了个大型的价格显示屏。我要将每天油价优惠多少元这个信息,在路边滚动向车主展示!
只要有足够的优惠,我相信还是会吸引不少图便宜的车主的。
安排完加油站的工作后,我驾车返回大邑店家中。
回到家中,我就和干妈以及白依云、魏金晶几人说起今天在温江区买下一座生意不好的加油站的事情。
没有想到魏金晶竟然取笑我道:
“你是不是脑壳被门夹了,自己都知道这座加油站生意不好,为何还要买下来呢,钱多的无处花吗?”
“不是的——这座加油站生意不好,但是占地面积有3280平方米,我想在那里建一座充电站,这样加油充电两不误了,而且加油站旁边不远处,正在兴建一座大型物流园,物流园开业,加油站的生意肯定会好起来!充电站的生意也肯定会好起来的!”我解释道。
“你如果为了投资充电站,为何要买这个加油站,为何不直接到物流园里面,租一两千平方米,在物流园里直接建充电桩不是更好吗?” 白依云反问我道。
听到她这么一说,我觉得还真是这么一个道理。
如果物流园老板自己在园区里面建充电站,不是更方便物流车辆吗?干嘛要费老劲跑到附近一公里外的加油站里的充电站充电呢?
我感觉自己是思路真的出错了!一心只想着加油站便宜,在加油站里加建充电站,一定能够更好盈利。
而疏忽了物流园完全可以自己投资在园区里安装一批充电桩。
“那现在怎么办? 加油站已经买了,钱已经支付了,不可能退! ” 我有点委屈的看向三女问道。
“这还不简单——你明天立即到物流园里找他们的物流园老板,向他租一些空地,然后在里面安装充电桩,当然了,你加油站的充电桩也同样安装。不过定价方面,物流园的充电费用要比加油站的贵一些,这样可以迫使部分司机到加油站充电~~~” 干妈淡淡的说道。
我一听,大喜过望!
干妈不愧是干妈,这个方法不错!只要能够进入物流园里安装充电桩,那么物流园和加油站的充电站都是自己的了!
“你别高兴的这么早,你去物流园里建充电站,物流园老板肯定不会轻易答应的,毕竟这投资成本不算很大,有钱赚的生意他肯定也会插足进来!你完全可以和他分成模式,比如在物流园充电一度,给他提成一毛或者两毛,这样他什么都不用做,就可以有一笔收入!”
“这样你就能够以免租合作的方式进入到了这个物流园,当然你最终的目的是要将物流园充电的价格提高,比你旁边加油站的充电桩价格高,这样有差价了,两边都会有生意~~~~~”
听到干妈的建议,我茅塞顿开!
翌日上午。
我一大早就开车前往加油站附近的那家在建物流园,想联系一下物流园的老板,和他商量下,在他们物流园门口侧边建一个充电站,这样方便物流园车辆充电!
可是我连续问了好几个施工人员,都说没有见到大老板过来,在场的都是建筑施工方的人员。我想找到物流园投资大老板,感觉还真不容易。
辗转问了十几人,我联系到了施工方监理。
可是他把我当成了充电桩厂家的业务员一样,到物流园这里来是为了跑业务的,并没有给我好脸色。对我更是爱搭不理的样子。
实在是没有办法,最后我被迫使用钞能力,给他发了两个200元的红包,合计400元,才从监理那里得到了物流园一个项目经理的电话,通过那位经理,应该可以联系到物流园的大老板。
这章没有结束,请点击下一页继续阅读!我谢过监理,用微信添加了物流园的经理。
大概半个小时后,对方通过我的添加请求。
“你好,你是?”
我直接发了一个200元的红包!
“我叫安东明,是从温江光华物流园的施工人员处拿到您的电话的。”
“请问你找我有什么事情呢?”
我再发一个200元红包!
“安先生,你一上来就给我发红包,你这是要干嘛?”
“您好,请问我该怎么称呼您呢?”
“我叫林伟诚,你找我是有什么事情吗?”
我又发了一个200元红包!
“林经理,请接收一下我发给你的几个小红包,以表示我的诚意”
“安先生,你什么事情也没有说,就让我接收你的红包,这让我感觉到有丝丝的阴谋的感觉!”
我再发一个200元的红包!
“林经理,请收一下红包,真的没有什么阴谋,只是真心想和林经理交个朋友,顺便打听一件小事情而已!”
“什么事情?” 林伟诚警惕的问道。
“你先收下红包,就才算你愿意和我交个朋友”
说完,我这次直接给林经理微信转账2000元。
当林伟诚看到我给他转了2000元,这次他没有犹豫,终于点了确认收款,顺便也把那几个红包都收了下来。
我总计给这位林经理2800元的探路费用!
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