夏城的土地拍卖率先开始。几乎从第1块地开始，竞价就接连上涨。特别是那些手中储备地块不足的开发商，纷纷激烈竞拍、集体下场抢地，唯恐空手而归。
本次招拍挂，推出的经营性地块中，有六幅地段最好。国昌集团看中了其中3个地块，预计拿下其中的两个。
第1个项目位于夏城的新湾区，靠近规划地铁站，该地铁线预计明年启动建设。各大房企围绕着该幅地块，爆发了激烈争夺。报价缓慢而坚定的上涨。
地块楼面价突破三万每平！
实力不够雄厚的房企，不得纷纷忍痛放弃。场内仍然在继续竞价的，只剩国昌、九州置地和远洋等三家大型房企。最后，报价一路飙升，还是突破了国昌预设的封顶价格。
过来参加此次竞拍的，是国昌地产的两位副总裁。袁若梅和刘龙对望一眼，斟酌再三，也不情不愿地放弃加价。最后，该幅地块被远洋地产揽入怀中。
又过了几幅地块后，国昌集团看好的第2个项目开拍了。这是近年来夏城老城区难得推出的一块净地。位于繁华商圈辐射范围内，交通和教育资源配套优秀，最难得的是，距离海边还不远。如果能拿到手，建成后，十层以上都能够打造成海景房。
因此，从竞拍一开始，国昌地产就表现出势在必得的决心。每一次其他房企报价之后，国昌就大幅加价。
在场房企见状，心中大概有了计较。楼面价突破三万之后，其他房企的报价变慢。玉衡房产也跟进到了最后，但他们自知，在这个项目上，无法与国昌集团抗衡，当即停止了竞价。国昌的封顶承受能力，不是他们能相比的。
而袁若梅心中也非常紧张。距离预定的封顶价格越近，她的心理压力就越大。但是，袁若梅板着脸，没有露出分毫。每次都面无表情地，用最快速度报价，满是成竹在胸的模样。她的这种表现，击破了其他房企的心理防线。
本轮土拍已经接近二分之一。但国昌还没有拿下一块地。而且国昌的眼光一贯较为挑剔。显然对于这块地，他们绝不会放手。当下就有几家大型房企，决定避其锋芒。
国昌集团资金雄厚，如果他们拿不到这块地，必然会加大力度角逐后续各个地块，大概率会导致后面的各幅地块，价格大幅上涨，这就是两败俱伤。
于是，九州置地、远洋、翠成等大型房企，逐步停止叫价。国昌集团以3.4万左右的楼面价格，拿下了G.0246010地块。这距离国昌集团预计的封顶楼面价格3.6万，还有一定距离。袁若梅心里暗自松了一口气。
土拍继续进行。
与普通拍卖会的气氛高涨、竞相叫价不同，现在场内的气氛一点都不热烈，反而十分的凝重肃杀。只有一轮又一轮的天文价格，以及一个又一个滚动上涨的数字，冷冰冰地证明着厮杀的残酷。
国昌地产看好的第3块用地，也已经开拍。
袁若梅参照上一轮的策略，毫不动摇地坚定抬价。一众房企便知道，这个也是国称绝不放手的目标。翠城、九州置地、远洋等大型房企，先后退让，放弃报价。
袁若梅和刘龙心下微松，但很快发现，玉衡房产却死死的咬住了国昌。每次国昌大幅抬价后，玉衡就以最小涨幅跟进。袁若梅忍不住皱了皱眉头，这种情况很罕见。
一般大型房企之间，也互有默契。如果一家表示出破釜沉舟的决心，而其他房企尚有余地的情况下，会适当避让、保存实力。
国昌地产背靠集团，一向以资金充裕而闻名。玉衡地产在大型房企中，排名靠后。在场没有人相信，他们能够在资金财力上，与国昌集团进行持久比拼。
但是玉衡的负责人也急了眼。这一次土拍的激烈程度，超乎他们的预计。现在土拍已经过去了2/3，他还没有把哪怕一块地收入囊中。特别是玉衡属于南方闽系集团中的一员，这次算是本土作战。如果没有进账，他们根本回去无法交代。
后续还有三四块地，会陆续开拍。但是玉衡没有把握一定能够有所斩获。现在，国昌已经逼退了其他大部分的竞争对手。玉衡盘算着，只要他们撑到国昌的底线，就能将这块地取巧拿下。
说是狐假虎威也好，说是鹬蚌相争、渔翁得利也罢。总之，在这块地上，玉衡绝不打算放弃，他们吃定了国昌。
就这样，玉衡紧紧跟随国昌，直到报价突破了国昌预设的封顶价格。
袁若梅脸色铁青，停止了报价，无奈地看着玉衡以3万3的楼面价，将地块收入囊中。
本轮土拍结束后，场内一片死寂，众人一时都未起身。无论是有收获的企业，还是一无所得的企业，面上都没有丝毫笑意。
因为，从今天起，夏城楼市的楼面价，全面突破了3万。
碰！袁若梅突然起身，带头往外走去，刘龙也苦着脸，连忙快速追了几步。他路过后排玉衡的席位，与玉衡的代表目光偶然相接，而又一触即分。
九州置地、翠成、远洋，都各有斩获，但也皆不理想。众人一脸沉重地，开始起身离场。
有一家小型房企宝银，是他的老总直接过来参与竞拍，一咬牙，快步追了出去，高声道：“袁总请留步。”
武城的土地拍，和夏城只隔了没几日。后者的结果一出来，万宁立马去见了谢墨白。
夏城的土拍首开，几乎是下半年土拍的风向标。谢墨白立即晋再次召开总裁办公会，重新研究武城土拍的竞价策略。
在综合了诸多意见之后，国昌集团不得不向现实妥协，像部分竞拍地块的封顶价格，再次适当上调。而且净拍地块的数量，由预计的争三保二，变成了争四保一。
以前国昌地产开发楼盘，比较偏爱纯住宅地块。这次，考虑到竞争激烈，又将一幅商住地块，也纳入了考虑。
并且，会后万宁立即一脸沉重地吩咐人订机票，和袁若梅一起，带人连夜飞往武城，参加第二天的土拍。
武城的土地拍卖会，在一众房企的忐忑不安中开始。本轮土地出让，只推出了7幅经营性地块。可以预，这必然也会是一场更加激烈血型的厮杀。
而拍卖从一开始，报价就疯狂上涨。
可以遇见，夏城和武城土拍完成后，其他22个城市的土地竞拍，将会更加激烈，拿地成本将会必然大幅上升。几乎所有的房企，都陷入了恐慌式的竞拍。
特别是那些土地储备不足的企业，已经顾不得对开发成本以及利润率的担忧。恐慌压倒了一切！
第1幅地。万宁示意袁若梅适当报价后，便放弃跟进。这并不是国昌的目标地块，他们跟进报价，只是为了消耗竞争对手的储备资金，为后续的地块争夺做准备。
但其实，也不需要国昌他们来抬价了，各大房企都已经自发地，大幅调高报价。最后地块由远洋地产收入其中。
溢价140%成交！
第2幅地。翠成、远洋和国昌先后比拼。报价至100轮之后，超出了国昌的封顶预期，最终被翠成揽入怀中。
溢价160%成交！
第3幅地。九州置地，翠成，远洋，国昌以及西营地产，进行激烈争夺，报价突破200轮。
最后，只剩下国昌和西营地产还在
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跟进。袁若梅再次按照既定策略报价。西营地产，跟随上涨报价之后。他们的总裁，看向万宁二人，眼神之间互不相让。
突然，西营的总裁做了一个抱拳的手势。万宁叹了一口气，面色犹豫不决，在袁若梅准备再次加价时，万宁还是开口阻止了。
现场报价虽然还没有突破国昌的封顶价格，而且西营集团恐怕也将力不可支。但西银集团虽然不是十大房企之一，却是扎根西南的区域性地方大型房企。背后更是有杜家为首的一众家族参股。
万宁权衡利弊之后，最终还是礼让了一把。至此，国昌放弃报价，第3幅地块，由西营集团收入囊中。
溢价150%成交！
主办方中断拍卖，宣布进入中场休息环节。并大声劝告各位房企，理性竞拍。
然而等到再度开拍，进入后半场，场内的氛围陡然更加紧张，厮杀竞拍更加血腥。报价一路狂飙，各家房企报价超过260轮。
特别是九州置地和国昌两家，到现了在还并无收获。他们已经顾不上大型房企之间的默契。最后，报价突破了国昌的封顶价格。而九州置却一狠心，再度大幅抬升了报价。
万宁感觉心跳已经加速，但仍然极力稳住。笑着朝九州置地的总裁道：“夏总，大手笔。”然后他扭头吩咐袁若梅，跟进加价。
这时，九州置地的总裁却说：“下一块地更好。恐怕也只有国昌，有实力吃下这块地。我们九州置地拿到这一宗，就心满意足了。”这是表示，将不会在下一幅地块的竞拍上，再与国昌死磕到底。
万宁也就顺势，制止了袁咏梅报价的举动。笑着说：“那就恭喜夏总了。”
在国昌退出报价后，玉衡又跟了一轮，然后也放弃了竞拍。
九州置地以3万6的楼面格摘得了这宗地。
溢价216%！
玉衡地产的人心中暗自苦笑，这个楼面价格，其实自家企业也承受得起。但是，玉衡无力与九州置地等企业，进行长久比拼。他们无法确定，九州置地拿下这宗地的决心，到底有多大。在无法确定九州置地心理价位的情况下，玉衡已经不敢再继续加价。
如果最后打出了真火气，把楼面价抬得过高，即使自己家拍到了这个地块，也是骑虎难下。他们也担心惹恼其他大型房，在后续竞拍中遭到针对，或被恶意抬价。
这就是实力弱人一筹的悲哀。
第6宗地。这是这一轮土地竞拍中，最好的一幅。纯住宅、滨江。几乎主持人一宣布开拍，各大房企就一拥而上、蜂拥报价。
很快就竞价了100多轮。
这时，楼面价已经高企。一些中小企业无力再进行跟进。只有大型房企仍在群雄逐鹿。
竞价至第200轮。九州置地履行了自己的承诺，停止跟随报价。
竞价至第300轮。翠成与远洋停止报价。只有玉衡，仍然不依不饶地在和国昌竞拍。
竞价到第400轮。万宁示意袁若梅，突然将报价大幅增加了5,000万。
场内略有哗然。
然而，玉衡在微微一愣之后，当然冷静地咬住，以最小增幅，在国昌报价的基础上，上调了1,000万跟进。
万宁心底狂跳，但脸上笑呵呵的，示意袁若梅再次加价。
数字再次刷新，又狂涨了5,000万。
室内喧哗，议论声大起，主持人不得不提醒，在座各位注意纪律。
袁若梅加价的声音很稳定，但是她的手已经不自然地微微颤抖。因为，这个价格已经快逼近集团预设的封顶价格。