“商铺租赁这样的事都要我一一过目吗?”
程锦延签完字愤怒地丢下这句话,把合同文案抛给局促不安的唐助理,蹬梯离开。
程锦延,男,44周岁,豪林置业公司总裁。他在即将转身进办公室时,又冲着楼下的雅蓝半开玩笑地笑道:“56号商铺,可是本公司地段最好的旺铺!先签一年的合同,等你拿出可观的利润再谈长期合同。”
“谢谢程总成全。”雅蓝硬挤出这几个字,她第一次跟这样的大财阀谈判,惊魂未定。
程锦延暗暗叫苦,他知道自己的愤怒是来自对眼前这一笨拙女人的好感,他对她有种莫名的一见如故之感。雅蓝身上的气质搅动起程锦延心底的思绪。其实在雅蓝第一次来公司洽谈时,他就开始注意她了。就在刚刚,雅蓝为拿下56号商铺奋力力争,拼尽最后一口气力争辩的时候,他又偏爱上了她的执着和小有睿智。
程锦延来到办公室躺坐在转椅上,双手抱臂不去理会眼前的多份文件,闭目重温刚才那一幕,他想,他在商场征战多年,啥角色没领教过,为什么自己还会有这种澎湃不已的感觉,这感觉他已很陌生,有些不习惯了:
“请问您是程总吗?”
程锦延刚乘梯到办公区,就被雅蓝拦截住。他在前几天见到雅蓝的第一眼就有一股莫名的好感袭击他全身,他狡猾地把好感隐藏在眼底,冷冷地回答:“我是,有什么事?”
“我是鲜包客公司的,想租赁您公司一楼56号商铺。”
“找商铺负责经理就好了。”
“经理说,那商铺已经有别的公司在洽谈。”
“那就尊重我们公司的决策流程吧,再看看其他商铺有没有合适的。”
“我虽迟了一步,但我们公司的方案无论是对贵公司的利益和名义,还是对豪林大厦的客户受益来说,都是合作共赢的方案。能否占用您3分钟时间,看一下我们的方案,毕竟,各方的受益最大化,是经营的重要目的,感谢您了!”
程锦延示意助理把相关事宜跟他说明白。唐助理赶紧拿出正在洽谈的公司资料忙介绍说:“运财公司是一家文印连锁,价格跟鲜包客公司报价差不多,关键是文印公司已经在洽谈中,他们的工作环境干净安静。而鲜包客公司是一家包子铺……”
还没等助理说完,程总就示意暂停,转向雅蓝问到:“你还有补充吗?”
雅蓝赶紧把烂记于心的文案向程锦延详细地解说道:“鲜包客公司在本市已有上百家的连锁店,食品质量和口碑都是小有名气的,它本身就是最好的宣传广告。鲜包客公司每一处连锁店开业必定爆火,租赁费定能保障按时交,并长期,保障公司的利润。再者本公司食材都是总公司当天配送,制作过程简单,无油烟,对排出的蒸汽都会做二次处理,一点也不会影响贵大厦的整体外观形象。
其次贵公司是本市很有名望的企业,鲜包客公司是我们市自己开创的品牌,现在已从珠泽市逐步走向全国,我们这样有潜力的公司,应该在贵大厦有一席之地,汇集对百姓实惠的品牌商店不也是贵公司的一份初衷吗?
我们总公司张总郑重承诺,贵公司员工在本店就餐一律享受9折优惠。他还特嘱咐说,我们合同各项条款任贵公司作调整。利润是我们第二选择,能与贵公司签约成功是我们首要的选择。”
雅蓝滴水不漏的补充,的确为她赢得了几分胜算。
“能言善辩。”程锦延在心里嘀咕了一下继续说道,“我想,贵小姐到现在一家店都没有盘下,对吗?”程锦延说完直奔向楼上办公区。
雅蓝还沉浸在自认为天衣无缝的说辞中,不料却迎来这盆冰冷的水,她明显地感觉到唐助理讥讽的眼神。她看到渐渐远去的程总和助理的背影无计可施。
“程总,您是一位常做慈善活动的企业家,心慈悲悯,我需要您的帮助,刚才我说的每一句话都是事实,不论56号商铺还是稍偏的57号商铺对运财公司来说,不会影响他们的营业额,但对于餐饮业来说,店铺位置就是其生存的命脉。这家店铺如能租赁下来,将由我来经营,我必将竭尽所能地去做。正如您所说,我为此已经奔波大半年了的确一家店都没有谈下来,这家店铺对于我是一条生计之路,望程总能够帮助。”雅蓝拼尽所有智慧恳切地说道。
程锦延抬起的右脚又放回了原地,转头对唐助理压抑着愠怒低声喊道:“今天跟她把合同签了吧。这样的事情,以后再找到我这里,你就去人事处拿工资走人!”
这一米八个的程锦延走起路来更是意气风发了。的确,雅蓝最后几句话说到他心坎里了,他长期做公益,不需要外界或同行人肯定,但这话从外人嘴里听到,还是乐滋滋的,尤其是被这么一位长得中看的美女肯定、赞美。像雅蓝这样中规中矩的女人,谈不上貌美靓丽,但有一种优雅的涵养美,略带点小聪明。这样的女人正切中程锦延最柔软的那一处。
雅蓝经过这过山车般的较量后,感到一阵目眩,默默感谢上苍对她的偏爱。
“雅总,我们到办公室详谈合同的细节吧。”唐助理走过来对雅蓝暗藏有几分恨意地说。
人生就是这样充满不确定性,这样的不确定往往在纠缠中又有它的确定性。雅蓝回想离开佳誉教育踏上开店这条路的半年里,真是一言难尽啊!
她是按照经纬网的方式把珠泽市摸排了一遍,提交了20份申请,次次被驳回。珠泽市是人口密集的城市,很多时候雅蓝是被裹挟在自行车和电动车的车流里,急慌慌地骑行,一不留神就会被剐蹭,甚至摔倒,需要高度集中精力,电动车在冰雪车辙的道路上摇晃欲摔时,寒风曾催生了雅蓝无数次的泪花,她都硬生生地给压了回去。
她向鲜包客公司投递过的20份申请,每一份申请都是要
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经过1-2天的考察、计数、欲算、拍照。20次的回绝的确让人抓狂,她曾一度怀疑鲜包客总公司的诚意。几个月的选址过程中,日晒雨淋且不论,单是长时间骑车颠簸,屁股、脊柱在夜晚上床睡觉时都生疼生疼的。没收入,就得从自己的口粮中节省,每天吃着不如宠物狗的粮食,干着比牛还要负重的活。这样淌汗的劳苦,雅蓝是不在话下的,比起自己在麦场收割庄稼轻松多了。但这种无数次被拒绝,而进路一片迷茫的煎熬着实给了她不小的打击。她在不断怀疑自己,怀疑他人,怀疑人生的路上坚持相信。相信他人,相信社会,相信自己经过无数次的磨砺后定有一家商铺属于自己,相信自己读过的经典名言警句。
在总公司专为他们这些新手召开的选址培训会上,有一个在谈选址经验的经销商说他提交过80份申请后才通过一家店的申请。这样的事实更增加了雅蓝前行的力量。人往往不会被眼前事打败,而是被自己看不到希望的无望击败。
雅蓝把豪林大厦56号商铺的申请递交到总公司后,几乎是秒通过。不足一天的时间就接到总公司申请通过并尽快完善各方面合同的通知。得到这样的结果,雅蓝在拿下56号商铺时已经知道。像这样好地段的商铺,在珠泽市数不胜数,但都在经营盈利中,谁都不会把盈利的店铺转让。运用手段生强硬夺,雅蓝不擅长也不想这样做,她只想凭借自己的吃苦和运气找到合适的店铺。
这次能拿下56号商铺,她的确有运气,而她只知是上天的眷顾,而不知是有个人想特意为之。
雅蓝终于迎来了她忙碌的日子,设计店面、装修、进设备、招员工、培训业务,一系列就绪完后定在半月后开业。店名称确定为昌明路豪林大厦店,全市总第165店。
这是雅蓝从海泽来到珠泽市,第一个让她心安的夜晚。她站在店面前,看到狼藉的装修材料,凹凸不平的灰墙面,心里踏实多了。习习的夏风跨过肩头携着几缕发丝吹在她脸上,热腾腾又伴有丝丝凉意,一种舒畅从脚跟漫过双肩,直冲发梢而去。
雅蓝拉上店面的卷帘门,上锁,走出几步又回头端详,从今天起,她就是这店面的主人了。
她抬头仔细端详店面所属的豪林大厦,全身是由许多墨黑玻璃组成的魔方块搭建,数不清的魔方快组合成三个高低不平的海浪造型,最高层为30层,是写字楼兼金融、娱乐消费于一体的综合商业楼。现在是子时一刻,大厦的五层以下依旧灯火通明,五层以上有零星的灯光。
雅蓝想起跟豪林大厦签合同的种种,无名的喜悦和胆怯又涌上心头,她既感激程总,又被他高高在上的巨富派头所忌惮。她好奇地一层一层地向上数去,26层不正是程锦延的办公区吗?这么晚还有在办公的?雅蓝抬头盯着顶了一片星辰的大厦在出神地观望,殊不知,墨黑的玻璃后正有一双眼睛在盯着她看,同样看她看得出神。